Programas Refinanciar Hipotecas en Nevada

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El Secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) Shaun Donovan hoy anunció una expansión del programa "Home Affordable Refinance" de la administración Obama, para incluir a dueños de vivienda que deben hasta el 125 por ciento del valor de su hipoteca. Con la autorización de la agencia Federal Housing Finance, los prestatarios cuyas hipotecas son de Fannie Mae y Freddie Mac o están garantizadas por las mismas, puedan refinanciar a unas tasas más asequibles de acuerdo a los nuevos requisitos del programa Home Affordable Refinance, establecidos a principios del año.

El Secretario Donovan hizo este anuncio mientras visitaba un barrio en Las Vegas con el Líder de la Mayoría del Senado Harry Reid (D-NV) y la Representante Dina Titus. Las Vegas es la ciudad con mayor número de embargos hipotecarios en el país. Aproximadamente 67 por ciento de los dueños de vivienda tienen deudas que superan el valor actual de sus propiedades.

Este barrio ha sido seleccionado para participar en el programa de estabilización para barrios en el Condado Clark. Mediante este programa, se utilizan fondos para comprar y rehabilitar viviendas embargadas; ayudar a aquellos que deseen comprar viviendas embargadas con el abono inicial y los costos de cierre; y se provee consejería a los posibles compradores.


El anuncio que hizo sobre expandir elegibilidad para el programa de refinanciamiento hipotecario de la administración al incrementar el porcentaje máximo entre el valor del préstamo y el valor actual de la propiedad al 125 por ciento es buena noticia para los nevadenses luchando por conservar sus viviendas.

El barrio que visitamos hoy es un ejemplo de las penurias que la crisis ha causado. Pero también nos muestra la esperanza que se está volviendo a través de los programas de estabilización de barrios y el de Home Affordable Refinance".
Donovan también anunció planes para mandar equipos de HUD para ayudar dueños de vivienda en las áreas más afectadas por la crisis de vivienda, comenzando en Las Vegas. El equipo de Las Vegas estará conformado por dos empleados del HUD de alto rango con experiencia en viviendas unifamiliares y en relaciones comunitarias.

En las próximas dos semanas se dedicarán a determinar las necesidades en Nevada y las áreas contiguas, basándose en datos de hipotecas morosas por código de área y a través de discusiones con las partes interesadas.

Entre estas están las agencias de consejería de vivienda, los prestamistas y el público en general. En base a los hallazgos, HUD se compromete a implementar las recomendaciones.

Además HUD asignará dos especialistas en valorización para la vivienda a la oficina del HUD en Las Vegas. Estos especialistas cuales cultivarán relaciones comunitarias mediante campañas de concientización y educación, recibirán quejas de discriminación y llevarán a cabo investigaciones de relacionadas a la vivienda. HUD recibe más de 100 quejas de discriminación con relación a la vivienda de residentes de Nevada cada año, casi el doble de la cantidad de quejas en el 2005.

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Las Vegas es la ciudad más grande del estado de Nevada en los Estados Unidos de América. Las vegas es llamada La Capital Mundial del Entretenimiento se ha convertido en uno de los principales destinos turísticos del país gracias a sus zonas comerciales y vacacionales, pero sobre todo gracias a sus casinos.


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